Na sprzedaż działka – Giżyn przy jez.Miedwie.

Działka budowlana 1958 m² – Giżyn, gm. Kobylanka – przy Jeziorze Miedwie


Na sprzedaż piękne dwie działki budowlane o powierzchni 1958 m², położone w miejscowości Giżyn, w gminie Kobylanka, powiat stargardzki (woj. zachodniopomorskie).
Działka znajduje się w wyjątkowej lokalizacji – zaledwie ok. 700 metrów od Jeziora Miedwie, jednego z największych i najczystszych jezior w regionie.
Na linii działek znajduje się kanał łączący jezioro Miedwie i Krzekna.
Wizualizacja jak może wyglądać Twój nowy dom.

⸻


Lokalizacja


Giżyn to malownicza miejscowość położona wśród pól i lasów, z doskonałym dostępem do terenów rekreacyjnych i tras spacerowych.
W pobliżu znajduje się kanał łączący dwa jeziora, co tworzy niezwykle urokliwy klimat i pozwala cieszyć się bliskością natury każdego dnia.
•Jezioro Miedwie – ok. 700 m
•Kobylanka – 5 min
•Stargard – 10 min
•Szczecin – 25 min


Okolica cieszy się dużym zainteresowaniem wśród osób budujących domy całoroczne i letniskowe.


⸻

 Parametry działki
•Powierzchnia: 1958 m²
•Kształt: regularny, prostokątny
•Teren: płaski, suchy, z bezpośrednim dostępem do drogi
•Media: prąd i woda w drodze przy działce
•Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna


⸻


Warunki zabudowy


Działka objęta aktualnymi warunkami zabudowy umożliwiającymi budowę domu jednorodzinnego z garażem.
Dopuszczona zabudowa:
•do dwóch kondygnacji (parter + poddasze użytkowe),
•dach dwu- lub wielospadowy,
•maksymalna powierzchnia zabudowy – do 25% działki,
•możliwość budowy tarasu z widokiem na kanał i zieleń.


⸻

 Atuty nieruchomości


Bliskość Jeziora Miedwie (700 m)
Sąsiedztwo kanału łączącego dwa jeziora
Aktualne warunki zabudowy – gotowa do inwestycji
Spokojna, zielona okolica z nową zabudową
Doskonały dojazd do Stargardu i Szczecina
Idealna pod dom całoroczny, letniskowy lub inwestycję