Wyjątkowe siedlisko z potencjałem.

Wyjątkowe siedlisko z potencjałem | tylko 4 km od morza!
Oferta na wyłączność – tylko w Rfg Nieruchomości


⸻

 Lokalizacja
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy w pobliżu Kołobrzegu, zaledwie 4 kilometry od morza i pięknych, piaszczystych plaż Bałtyku 
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i przestrzeń – a jednocześnie bliskość nadmorskiego kurortu i jego atrakcji.
Dojazd do centrum Kołobrzegu zajmuje około 10–15 minut samochodem. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, komunikacja i ścieżki rowerowe.


⸻


Powierzchnia i teren
Nieruchomość obejmuje ponad 1,5 hektara gruntu o zróżnicowanym charakterze – część rolna, fragment lasu oraz część budowlana.
Teren jest malowniczo położony, otoczony zielenią, idealny zarówno pod dom z dużą działką, jak i projekt agroturystyczny, pensjonat lub inwestycję deweloperską.
Część budowlana jest w trakcie podziału, z możliwością niezależnego zagospodarowania.


⸻


Zabudowania
Na terenie nieruchomości znajdują się liczne, solidne budynki o ogromnym potencjale:
 • Dom mieszkalny (zabytkowy) – ok. 100 m², z wyjątkowym klimatem, do odrestaurowania lub modernizacji
 • Stodoła – ok. 100 m², z możliwością adaptacji na salę, pracownię, magazyn lub obiekt turystyczny
 • Obora – ponad 100 m², murowana, w dobrym stanie konstrukcyjnym
 • Garaż murowany – 46 m²
 • Nowa inwestycja budowlana – rozpoczęta rozbudowa, przebudowa i nadbudowa domu jednorodzinnego (pow. zabudowy 37 m²)


Całość tworzy wyjątkowe siedlisko z charakterem i historią – idealne dla inwestora, rolnika lub rodziny marzącej o życiu blisko natury i morza.


⸻


Atuty nieruchomości
 • Tylko 4 km od morza i plaży
 • Blisko Kołobrzegu – 10–15 minut jazdy
 • Spokojne położenie wśród pól i lasów
 • Dojazd drogą publiczną
 • Możliwość podłączenia wszystkich mediów
 • Duża powierzchnia gruntu – idealna pod dom, siedlisko, inwestycję lub agroturystykę
 • Cicha, kameralna okolica, przyjazne sąsiedztwo i piękne widoki


⸻


Stan prawny i formalny
 • Pełna własność gruntu
 • Nieruchomość wolna od obciążeń
 • Dokumentacja przygotowana do sprzedaży
 • Biuro RFG zapewnia pomoc w kompletowaniu dokumentów i obsłudze notarialnej


⸻

 Cena: 1 600 000 zł
Cena obejmuje cały kompleks nieruchomości – grunt o pow. ponad 1,5 ha wraz z zabudowaniami i rozpoczętą inwestycją.
Istnieje możliwość indywidualnych ustaleń przy zakupie części terenu.


⸻

Kontakt


RFG Nieruchomości
ul. Żupańskiego 17, Szczecin
Tel. 608 820 030 | 728 960 462
rfgbiuronieruchomosci@gmail.com
www.rfgnieruchomosci.pl


Oferta na wyłączność – dostępna tylko w naszym biurze!


⸻


Wyjątkowe siedlisko z duszą i historią, zaledwie 4 km od morza! Idealne miejsce do życia, wypoczynku lub inwestycji – w jednym z najbardziej urokliwych zakątków Pomorza.